BUREAU D’ÉTUDE SOL
UN EXPERT À VOS CÔTÉS !Prendre en considération la nature de votre terrain, notamment en anticipant les périodes de sécheresse ou de forte pluie est une obligation dans certaines régions, notamment dans les Bouches-du-Rhône.
Soleterre propose son savoir-faire en géotechnique pour réaliser des études de sol à Aubagne et aux alentours, avant l’achat d’un terrain ou avant un projet de construction de maisons individuelles ou de bâtiments collectifs.
Le phénomène de retrait-gonflement des argiles en PACA
L’enchaînement de plusieurs épisodes pluvieux puis de sécheresses provoque des mouvements de sol importants, pouvant nuire à la structure de votre maison et à la solidité de vos fondations. Ces phénomènes, appelés RGA (retrait-gonflement des argiles) peuvent provoquer des fissures importantes qui exigent parfois des réparations coûteuses, voire, dans le pire des cas, la démolition et la reconstruction des bâtiments lorsque leurs fondations manquent de profondeur ou que leur structure manque de rigidité.
Le dérèglement climatique a mis en évidence de récentes périodes de sécheresse qui engendrent une grande vulnérabilité des maisons individuelles face à ce phénomène.
En région PACA, le département des Bouches-du-Rhône est l’un des plus touchés par le phénomène de retrait-gonflement des argiles, comme en témoignent les 226 arrêtés interministériels déclarant l’état de catastrophe naturelle entre 1989 et 2014. C’est pourquoi une étude de sol g1 est essentielle pour un terrain situé dans une zone à risque comme les Bouches-du-Rhône.
Pour éviter ces dégâts, il est important d’agir en amont de la construction en réalisant des études de sol à Marseille, à Aix-en-Provence, à Aubagne et dans les autres villes de cette zone à risque.
BESOIN D’UNE ÉTUDE DE SOL DANS les bouches-du-rhône ?
Dans le cadre de la construction d’une maison d’habitation en R+1 sur vide sanitaire, le maitre d’ouvrage nous a confié la réalisation de l’étude de sol G2 AVP afin de mener à bien son projet.
Compte tenu des caractéristiques du sol observés, nous avons recommandé au client d’envisagés :
- Un mode de fondation superficielle (semelles filantes ou isolées) ancrés au-delà de l’horizon argileux (ancrage dans la formation marno et marno-calcaire) ;
- Un plancher sur vide sanitaire ;
- Terrassements à réaliser conformément aux recommandations du Guide Technique pour la réalisation des opérations de déblaiements et de remblaiements ;
- Un drainage périphérique ;
Compte tenu des caractéristiques du sol observés, nous avons recommandé au client (lors de la réalisation d’un futur projet de construction) d’envisagés :
- Un mode de fondation superficielle (semelles filantes ou isolées) ancrés au-delà de l’horizon argileux (ancrage dans la formation marno-calcaire) ;
- Un plancher sur vide sanitaire.
Le client a fait appel à notre bureau d’étude afin de réaliser une étude de sol G1 PGC suivant la loi Elan pour la vente de son terrain
Les sondages ont permis d’identifier les horizons de sol suivants :
- Remblais d’une épaisseur allant de 0,7 à 1,2 m. Cette formation présente des caractéristiques mécaniques médiocres ;
- Limon des plateaux jaunâtre, très humide, avec présence de cailloutis centimétriques, dont la base a été localisée entre 2,2 et 2,7 m par rapport au niveau de terrain naturel.
- Craie blanchâtre dont la base ne semble pas avoir été atteinte au droit des sondages réalisés. Cette horizon présente des caractéristiques géotechnique moyennes à bonnes.
Compte tenu des caractéristiques du sol observés, nous avons recommandé au client (lors de la réalisation d’un futur projet de construction) d’envisagés :
- Un mode de fondations semi-profonde (puits) ancrés dans l’horizon n° 3 (formation de craie) ;
- Décapage total de la première formation (remblais) ;
- Un plancher sur vide sanitaire ;
- Réalisation d’une étude approfondie en phase G2 AVP.
Quels sont les éléments déterminés
par l’étude de sol ?Différents éléments vont être définis grâce à l’étude de sol à Marseille :
- S’il est au-dessus d’une nappe phréatique;
- S’il est sur des cavités;
- S’il est instable;
La réalisation d’une étude de sol à Aix-en-Provence nécessite une expertise en géotechnique, c’est pourquoi il est important de confier la réalisation de son étude de sol à un professionnel comme Soleterre. Nous sommes équipés et expérimentés pour vous accompagner au mieux dans la préparation de votre construction !
Quand réaliser une étude de sol
dans les Bouches-du-Rhône ?L’étude de sol est obligatoire dans certains cas, et fortement conseillée dans d’autres. Soleterre vous dit tout :
- L’étude de sol G1 dans le cadre d’une vente (Loi ELAN) : lorsque vous vendez un terrain constructible non bâti, une étude de sol est requise. Cette exigence est particulièrement importante si le terrain est situé dans une zone à risque, notamment dans les Bouches-du-Rhône, région réputée pour son sol argileux.
- L’étude de sol G2 avant la conception de votre projet de construction ou en cas de modification du projet : Avant de commencer à concevoir votre projet de construction, il est essentiel d’obtenir une analyse détaillée du sol pour comprendre ses caractéristiques et déterminer les fondations les plus adaptées à votre structure. Au cours de votre projet, si des changements importants sont apportés au projet initial, une nouvelle étude de sol peut être nécessaire pour évaluer l’impact de ces modifications sur les fondations et la stabilité de la construction.
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