Construire sans étude de sol à Paris :
quels risques ?Le sol est une entité complexe dont les caractéristiques influencent la stabilité, la sécurité et la durabilité des constructions. L’étude de sol Paris préalable est une démarche cruciale, qui permet d’anticiper et de gérer les risques, tout en optimisant les solutions techniques à adopter dans le cadre de votre projet de construction !
Ne pas faire appel à un bureau d’étude géotechnique Paris avant la construction d’une maison ou d’un bâtiment vous expose à un certain nombre de risques :
Pas d’étude de sol = pas de chantier ?
L’entreprise en charge des travaux pourrait refuser de commencer le chantier sans une étude de sol Paris. En effet, sans une analyse effectuée par un bureau d’études, elle ne saura pas quels matériaux choisir, à quelle profondeur creuser ou encore quelles limites du terrain ne faut-il pas dépasser. Résultat : elle ne pourra garantir la viabilité de votre construction. Vous l’aurez compris, l’équipe géotechnique a un rôle essentiel dans votre projet, pour évaluer les risques du terrain, avant d’attaquer les travaux !
Incertitude liée au coût des travaux
Bien souvent, absence d’étude de sol rime avec construction inadaptée au terrain. Sans étude de sol, vous risquez :
- Soit de prendre trop de précautions, ce qui engendre des coûts inutiles, qui auraient pu être évités grâce à une étude de sol Paris.
- Soit pas assez, ce qui peut conduire à des sinistres coûteux tels que des fissures ou un affaissement du sol.
Absence de garantie sur votre construction
L’étude de sol Paris est obligatoire si vous souhaitez obtenir la garantie décennale. Sans elle, les assurances ne seront pas valables, exposant ainsi votre projet à des risques financiers importants sur le long terme.
Risques de fragilisation
Problèmes d’affaissement du sol, fissures… les dangers liés à la qualité du sol sont multiples, et ça n’arrive pas qu’aux autres ! Seul un bureau d’étude géotechnique Paris peut vous fournir les conseils nécessaires pour prévenir ces risques.
BESOIN D’UNE ÉTUDE DE SOL à paris ?
Dans le cadre de la construction d’une maison d’habitation en R+1 sur vide sanitaire, le maitre d’ouvrage nous a confié la réalisation de l’étude de sol G2 AVP afin de mener à bien son projet.
Compte tenu des caractéristiques du sol observés, nous avons recommandé au client d’envisagés :
- Un mode de fondation superficielle (semelles filantes ou isolées) ancrés au-delà de l’horizon argileux (ancrage dans la formation marno et marno-calcaire) ;
- Un plancher sur vide sanitaire ;
- Terrassements à réaliser conformément aux recommandations du Guide Technique pour la réalisation des opérations de déblaiements et de remblaiements ;
- Un drainage périphérique ;
Compte tenu des caractéristiques du sol observés, nous avons recommandé au client (lors de la réalisation d’un futur projet de construction) d’envisagés :
- Un mode de fondation superficielle (semelles filantes ou isolées) ancrés au-delà de l’horizon argileux (ancrage dans la formation marno-calcaire) ;
- Un plancher sur vide sanitaire.
Le client a fait appel à notre bureau d’étude afin de réaliser une étude de sol G1 PGC suivant la loi Elan pour la vente de son terrain
Les sondages ont permis d’identifier les horizons de sol suivants :
- Remblais d’une épaisseur allant de 0,7 à 1,2 m. Cette formation présente des caractéristiques mécaniques médiocres ;
- Limon des plateaux jaunâtre, très humide, avec présence de cailloutis centimétriques, dont la base a été localisée entre 2,2 et 2,7 m par rapport au niveau de terrain naturel.
- Craie blanchâtre dont la base ne semble pas avoir été atteinte au droit des sondages réalisés. Cette horizon présente des caractéristiques géotechnique moyennes à bonnes.
Compte tenu des caractéristiques du sol observés, nous avons recommandé au client (lors de la réalisation d’un futur projet de construction) d’envisagés :
- Un mode de fondations semi-profonde (puits) ancrés dans l’horizon n° 3 (formation de craie) ;
- Décapage total de la première formation (remblais) ;
- Un plancher sur vide sanitaire ;
- Réalisation d’une étude approfondie en phase G2 AVP.
Quelle est la durée de validité
de mon étude de sol Paris ?L’étude géotechnique de conception ne reste valable que pour le projet spécifique pour lequel elle a été réalisée. Chaque projet est unique et l’intervention d’un bureau d’étude géotechnique est nécessaire pour garantir la sécurité et la stabilité de la construction. Bien qu’une zone globale puisse être à risque ou non, l’étude de sol Paris peut changer d’une parcelle à une autre. Alors ne tentez pas de voler celle de votre voisin, elle ne vaudra pas pour votre construction 😉
Quels éléments prévoir
pour demander un devis ?Pour obtenir un devis d’étude de sol Paris chez Soleterre, il vous suffit de nous fournir les documents suivants :
- Plan de masse;
- Plan du projet;
- Plan de coupe du projet;
- Référence cadastrale et plan du cadastre;
- Photos du site;
- Adresse postale exacte de l’intervention.
Nous vous communiquerons la date d’intervention sous 48h si toutes les informations nous sont parvenues et si le devis est validé.
Notre engagement :
tarif unique Soleterre !Chez Soleterre, bureau d’étude géotechnique Paris, nous proposons un tarif unique et transparent pour nos services, assurant ainsi la qualité et la fiabilité de nos études de sol.
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